À quelques kilomètres de Paris, dans la commune de Lésigny, nous vous proposons cette vaste maison de près de 250m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec ilôt central et snack, d'un coin repas attenant et d'un salon décaissé avec cheminée, beaucoup de charme et d'espace. Pour compléter ce niveau, la maison propose également une chambre ou bureau selon usage au rdc, des toilettes avec lave mains ( salle d'eau possible), une buanderie/Cellier. A l'étage, les volumes sont tout aussi agréables. Vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains et deux autres chambres dont une double ( 2 chambres réunies), qu'il est possible de séparer, une salle d'eau et des wc et de nombreux rangements. Idéal grande famille d'autant que les combles sont également aménagés. Le jardin est un véritable atout supplémentaire de par son exposition plein sud, sans vis à vis, il dispose d'une piscine moderne avec rideau immergé et d'une jolie végétation, idéal pour les moments de détente et convivialité. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage, ballon thermodynamique et tableau électrique neufs... Plusieurs places de parking sont prévues pour stationner les véhicules et les vélos et deux roues peuvent être garés dans le garage attenant. Situé dans un quartier calme et recherché de Lésigny, ou les écoles sont proches Il y a l'École Élémentaire Villarceau, l'École Maternelle Villarceau et le Collège les Hyverneaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux lignes de bus (10 et 14) juste à côté. Il y a trois restaurants et deux commerces à proximité. Son prix de vente est de 599 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 147 lots et avec 270 € de charges annuelles pour ce lot. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique A signifie que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée (236 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 690 € et 5 050 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière C Comme Chez Vous immobilier Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cette maison en vente.
Ozoir-la-Ferrière (77330)
Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 278 m²
659 900 €
