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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

2
3
513 m²
410 000 €
Réf 300

Dans le secteur très recherché de la Brèche aux Loups à Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 140 m², entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui associe avec élégance le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes et le confort d’une rénovation plus contemporaine. La maison dispose également d’une cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 5 belles chambres avec rangements, dont une chambre aménagée dans l’ancien garage et bénéficiant de sa propre salle d’eau. Cette dernière dispose également d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’y installer une activité professionnelle ou de créer un espace totalement indépendant.

La maison propose au total 3 salles d’eau et 3 WC, ainsi qu’une buanderie, permettant de répondre confortablement aux besoins d’une grande famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et bien exposé, agrémenté d’une terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Une aire de stationnement accessible par portail ainsi qu’un local vélo complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un poêle, de volets roulants et de fenêtres PVC double vitrage.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéalement située dans un environnement recherché.

Une visite s’impose pour découvrir ses volumes, son potentiel et son agréable jardin !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 126 m²
  • terrain 513 m²
  • séjour 56 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 56 m²
  • cuisine 8.50 m²
  • cellier 6.65 m²
  • chambre 11.16 m²
  • chambre 11.54 m²
  • chambre 13.67 m²
  • chambre 09.91 m²
  • salle de bain 03.21 m²
  • salle de bain 04.20 m²
  • chambre 14.43 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 59

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Autour du bien

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