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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

2
1200 m²
1
499 900 €
Réf 21

Découvrez cette charmante maison familiale au domaine Poirier à Ozoir la Ferrière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur un espace repas convivial selon vos envies.

Le salon lumineux, bénéficiant d’une double exposition, est agrémenté d’une cheminée, idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, desservies par un palier, ainsi que de 2 salles de bains, parfait pour le confort de toute la famille.

La maison développe une surface habitable d’environ 132 m² et propose de nombreux atouts pratiques : rangements, buanderie/cellier et 2 toilettes (un par niveau).

Côté prestations, vous profiterez de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

À l’extérieur, un vaste jardin (parcelle de plus de 1000 m²) à l’abri des regards, vous permettra de pleinement profiter des beaux jours.

Le bien dispose également de stationnements privatifs ainsi que d’un grand garage.

Prix de vente : 499900€

Pour organiser une visite, l’agence immobilière C comme chez vous se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39 m²
  • entrée 8 m²
  • cuisine 12 m²
  • buanderie 5 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • palier 6 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 2 692 €

Autour du bien

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