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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 182 m²

2
400 m²
1
425 000 €
Réf 664

À vendre : Maison avec de beaux volumes située à Ozoir-la-Ferrière, dans le secteur prisé de l'Archevêché. Cette propriété rare sur le marché offre un espace de vie généreux de 182 m², comprenant 8 pièces au total, dont 6 chambres confortables. Le bien est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, facilitant l'accès pour tous. Vous bénéficierez de 2 salles de bains et de 3 WC, parfait pour une famille. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain environ de 400 m² avec une terrasse, idéale pour vos moments de détente. De plus, la connexion à la fibre optique est un atout majeur pour le télétravail et le divertissement. Localisation privilégiée : proche des écoles maternelles et primaires (Anne Frank et Gruet), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, et services de santé. Les espaces verts et parcs à proximité ajoutent à la qualité de vie de ce quartier. Prix de vente : 425 000 €. Référence : 664. Pour plus d'informations, contactez Agence Immobilier C COMME CHEZ VOUS Ozoir-la-Ferrière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 34,53 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 23 m²
  • entrée 11,19 m²
  • salon 34.53 m²
  • cuisine 13.76 m²
  • bureau 11.46 m²
  • chambre 2 12.23 m²
  • chambre

Etage 1

  • palier 6,14 m²
  • chambre 3 12,10 m²
  • chambre 4 11,38 m²
  • w.c. 0.88 m²
  • chambre 5 22.15 m²
  • salle de bains 6.65 m²

Etage 2

  • palier 4,12 m²
  • salle d\'eau 1,56 m²
  • salle de jeux 15,16 m²
  • dressing 4,94 m²
  • chambre 6 12.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 083 €

Autour du bien

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