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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

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600 m²
457 000 €
Réf 662

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au Domaine Poirier à Ozoir-la-Ferrière, idéale pour une famille !

Disponible à l'été 2026.

Avec ses 117 m² de surface habitable, elle offre 5 pièces, dont 4 chambres confortables.

Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille.

Le sejour bénéficie d'une double exposition et se prolonge d'une véranda qui permet de profiter du jardin en toutes saisons.

Cette maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude garantissent un confort optimal.

De plus, un conduit de cheminée est déjà présent pour ceux qui souhaitent ajouter une touche chaleureuse.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis.

Bien que l'état général nécessite un léger rafraîchissement, le standing est bon.

Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Marie Laurencin et l'École primaire privée Sainte-Thérèse, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique, cette maison est une exclusivité de l'agence C COMME CHEZ VOUS, au prix de 457 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1,09 m²
  • lingerie 3,59 m²
  • dégagement placards 2,73 m²
  • w.c. 1,36 m²
  • garage 25,69 m²
  • véranda 26,55 m²
  • séjour 38,09 m²
  • cuisine 16,70 m²

Etage 1

  • palier 4,83 m²
  • suite parentale 12,95 m²
  • salle de bains 4,35 m²
  • chambre 2 9,89 m²
  • salle d\'eau 3,17 m²
  • chambre 3 10,74 m²
  • chambre 4 10,45 m²
  • w.c. 1,74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 457 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 554 €

Autour du bien

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