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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 151 m²

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245 m²
415 000 €
Réf 673

À vendre, belle maison familiale de 151 m² idéalement située en plein cœur de Ozoir-la-Ferrière, dans un environnement calme et recherché.

Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort.

Vous serez séduits par sa cuisine dinatoire moderne et conviviale, ainsi que par son séjour traversant avec cheminée, exposé Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison bénéficie de prestations récentes : chauffage électrique avec radiateurs modernes, huisseries rénovées, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un insert dans le salon vient compléter le tout pour des moments chaleureux en famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 245 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Un garage complète ce bien, avec espace de stationnement, zone de rangement et buanderie.

La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.

À proximité immédiate des commerces (boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie) et de plusieurs espaces verts, ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille.

Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence C Comme Chez Vous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 151 m²
  • terrain 245 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 27 m²
  • cuisine 15,60 m²
  • entrée 7,20 m²
  • chambre 1 8,69 m²

Etage 1

  • chambre 2 12,80 m²
  • chambre 3 12,74 m²
  • chambre 4 13,65 m²
  • salle de bains 4,20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 138

Financier

Informations financières
Prix de vente 415 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 560 €

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