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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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200 m²
385 000 €
Réf 334

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le secteur prisé de La Doutre à Ozoir-la-Ferrière. D'une superficie de 115 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le bien est en très bon état et a été construit en 1970 mais entièrement rénové en 2020. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau moderne et des wc indépendants. les combles ont été aménagés avec soin en un palier ( bureau) , deux autres chambres et une salle de bains. Nombreux rangements Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un sous-sol en rez-de-jardin, aménagé d'une pièce, de la buanderie et du garage . la maison dispose d'un jardin privatif et clos avec stationnement Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Le confort est aussi assuré grâce à un système de climatisation réversible. La maison est équipée d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie moderne et sécurisé. Située à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes du RER, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Gruet 1 et 2, l'École primaire Gruet, ainsi que le Collège Marie Laurencin et le Collège Gérard Philipe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et agréable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • dégagement 1,85 m²
  • w.c. 1,10 m²
  • cuisine 9.30 m²
  • salon/sejour 33.54 m²
  • chambre 1 10.55 m²
  • salle d\'eau 5.74 m²

Rez-de-chaussée

  • dégagement 3,48 m²
  • bureau 7,07 m²
  • buanderie 14,76 m²
  • garage

Etage 2

  • chambre 2 9,75 m²
  • salle de bains 6 m²
  • dégagement 2 m²
  • chambre 3 14.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 734 €

Autour du bien

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