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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 278 m²

Name: C COMME CHEZ VOUS
Address: 57 avenue du général de gaulle, Ozoir-la-Ferrière, 77330
Telephone: Ozoir-la-Ferrière
Price range: €€€

900 m²

659 900 €

Réf 153

MAISON 9 PIÈCES QUARTIER CALME et RECHERCHE Nous vous présentons cette grande maison familiale au coeur du quartier recherché du domaine d'Armainvilliers Elle dispose d'une entrée cathédrale, d'un beau salon double de 47 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine dinatoire indépendante, meublée avec soin. Le rez-de-chaussée compte aussi chambre de service avec salle d'eau et entrée indépendante ainsi que des toilettes avec lave-mains. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une suite parentale de 20 m² avec balcon, dressing et sa salle de bains privative avec wc. Rangements et wc Cette maison est entourée d'un jardin clos et arboré ou il est possible de stationner plusieurs véhicules en extérieur et elle bénéficie également d'un grand garage avec buanderie et pour les amateurs de vin, d'une cave enterrée de belle capacité. Portail coulissant, ravalement récent, volets PVC.... La maison se trouve dans une quartier résidentiel, surveillé, avec des nombreux espaces verts et la forêt à proximité. A noter que des terrains de tennis sont à disposition exclusive des résidents Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, dont le campus Ste Thérèse. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Vous trouverez un conservatoire à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés et une boulangerie sont accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 659900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 400 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 841 € et 5 197 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 278 m²
carrez 226 m²
terrain 900 m²
séjour 47,52 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
cave
balcon
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

w.c. 1,85 m²
salon 47,41 m²
cuisine 19,04 m²
hall d\'entrée 13,91 m²
salle à manger 14,73 m²
chambre 1 12,77 m²
salle d\'eau 2,78 m²
dégagement 2,26 m²

Etage 1

chambre 5 11,30 m²
chambre 4 11,38 m²
w.c. 2,02 m²
dressing 7,64 m²
débarras 2,59 m²
salle de bains 8,93 m²
salle de bains 6,82 m²
chambre 3 10,93 m²
chambre 2 11,50 m²
suite parentale 20,91 m²
dégagement 17,39 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 458
Quote part annuelle des charges 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 659 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 333 €

C COMME CHEZ VOUS

01 60 02 91 12

contact@ccommechezvous.com

57 avenue du général de gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

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