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Ozoir-la-Ferrière (77330)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

1
Balcon
1
279 000 €
Réf 295
En plein centre ville à deux pas de tous les commerces, au calme dans la cour d'une copropriété, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement traversant, aux volumes étonnants, et doté de deux balcons. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce attenante ( grande cuisine ou salle à manger ou chambre possible ), salon avec balcon et toilettes. A l'étage, grande pièce palière qui peut accueillir un bureau, un dressing ... Deux chambres mansardées de belles surfaces avec placards et une grande salle de bains avec wc qui nécessite un rafraichissement (douche et baignoire possible) Vous l'aurez compris, gros potentiel pour cet appartement qui ne mérite qu'à être mis au goût du jour et fera le bonheur de ses futurs propriétaires Il dispose d'une place de parking en extérieur. Le plus de cet appartement, les volumes et la hauteur sous plafond à l'étage. Travaux de décoration qui peuvent être réalisés à moindre coûts et redonner à ce grand appartement tout son charme Proximité du parc de la doutre, des commerces et des transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • cuisine 7 m²
  • chambre 1 12 m²
  • salon 21 m²

Etage 1

  • pièce palière 10 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 19 m²
  • salle de bains 8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 029 €

Autour du bien

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